Listing ID: 10006252033

GENEROUS SELLER FINANCING AVAILABLE.

Enjoy your own family-compound within Ambergris Caye’s most popular resort community – Mahogany Bay Resort and Beach Club, CURIO Collection by Hilton. All the resort amenities you could ask for, with your own private residence, and guest suites included.

The Family Cottage lot comprises a main cottage of 3-bedrooms/2-baths, with two (2) additional detached Guest Cottages each with king-size bed. You have the flexibility of enjoying anywhere from 1-5 bedrooms at once, while obtaining rental income from hotel operations when not in use.

You can stay the winter in your Family Cottage, while deriving rental income from each of the guest cottages, or stay in a guest cottage, while the resort rents out the Family Cottage and other Guest Cottage. The choice is entirely yours! And if you’re hosting a family reunion, or large family gathering, you can utilize your entire property and have 5-bedrooms/4-bathrooms for everyone.

Owning this Family Cottage lot gives you both unlimited personal use and enjoyment (lifestyle investment), as well as access to passive income from the turn-key hotel rental operation (financial investment). Mahogany Bay Resort has the highest market share of any hotel property on Ambergris Caye.

We are offering a once-in-a-lifetime opportunity to own an impossible to come by property, fully-built, fully-furnished, income producing, and ready for you and your family to move in!

This elegant single-family home sits on a palm tree lined street in the highly desirable gated community of Mahogany Bay Village, and is part of Mahogany Bay Resort and beach Club. Mahogany bay Village is also home to home to the prestigious Island Academy elementary school, as well as several highly acclaimed restaurants and bars.

A tree-lined entrance, gravel pathway, and thoughtfully landscaped grounds invite you into the front yard that hosts the two garden cottages with a pathway leading to the main house. Upon entrance to the Family Cottage, you are warmly greeted by native hardwood floors, and a bright and open floor plan seamlessly connecting the kitchen to the living room and leading to the inviting, sunny backyard and boating canal. Meticulous attention to detail is presented in the kitchen with newly polished hardwood countertops, Mahogany cabinets, and brand-name appliances.

On either side of the living area are the bedrooms. On one side, the oversized master bedroom with king-size bed and its own en suite bathroom. On the other side, is the king-size 2nd bedroom as well as neighboring bunk room with two twin bunk beds. All bedrooms offer ample sunlight and spectacular views of the lush tropical landscaping.

At the front of the property, you’ll find the two Garden Cottages that provide an additional king-size bedroom and bathroom each which creates housing flexibility if you are a large family and/or looking for supplemental rental income.
This Family Cottage parcel, Lot 331, has an excellent location, particularly for anyone who would be contemplating it for their personal residence. (From a hotel standpoint, all Family Cottages are equal, as there is a rental rotation schedule and location is irrelevant.). But as far as personal usage, or serving as someone’s personal residence, there are likely preferences as to site location. Lot 331 is adjacent to a park area (a double lot measuring 100’ x 75’, with lush green grass. Lot 331 is also directly across from another park area across the canal on Street 2, also measuring 100’ x 75’. So the view across the canal is of a green space, rather than two-story structures, and the park area next door makes for an extra-large side-yard, so to speak. There is no other Family Cottage lot that enjoys these two benefits!

The Family Cottage features 3-bedrooms, 2-bathrooms, full kitchen, and back deck with lounge furniture and hammocks, overlooking the boating canal. The spacious indoor/outdoor living areas make this unit perfect for a family or two couples. All Family Cottages include WiFi, air-conditioning, ceiling fans, flat-screen TV, safe, luxury bedding, and in-unit washer/dryer.

The Garden Cottages are two masterfully-built one-room cottages perfect for an individual or couple. Enjoy your breakfast coffee or evening cocktail on the entry porch or relax in the sitting area with a table. All Garden Cottages include WiFi, air-conditioning, ceiling fan, flat-screen TV, safe, luxury bedding, and under-counter refrigerator.

The question isn’t whether this is a slam dunk investment, it is how long will this opportunity remain? There is very little inventory left in Mahogany Bay for land parcels alone, and with construction time for new builds being pushed out to over a year at this current point the demand has risen for fully-finished homes. We do not anticipate this property to remain on the market for long so please inquire at your earliest convenience and don’t miss out on this once-in-a-lifetime opportunity to own your own personal family-compound in paradise.

Family Cottage Features:
• 1,246 sq ft
• Master bedroom suite: 1 king bed
• Second bedroom: 1 king bed
• Third bedroom: 2 twin bunk beds
• En suite master bathroom: deep-soaking bathtub + shower
• Second bathroom: outdoor style open-air shower, accessible from the second and third bedroom as well as from the main living space
• Modern kitchen with full-sized appliances including dishwasher, coffee maker, cookware, dishes, glassware, utensils
• 16' vaulted open beam ceilings
• In-unit washer/dryer

Each Garden Cottage Features:
• 392 sq ft
• Bedroom: 1 king bed
• Bathroom: spacious outdoor-style shower
• Small table and sitting area
• 14′ vaulted open beam ceilings
• Covered entry porch

VENDEDOR GENEROSO FINANCIAMIENTO DISPONIBLE.

Disfrute de su propio complejo familiar dentro de la comunidad turística más popular de Ambergris Caye: Mahogany Bay Resort and Beach Club, CURIO Collection by Hilton. Todas las comodidades de un resort que pueda pedir, con su propia residencia privada y suites para invitados incluidas.

El lote Family Cottage consta de una cabaña principal de 3 dormitorios/2 baños, con dos (2) cabañas de invitados separadas adicionales, cada una con una cama tamaño king. Tiene la flexibilidad de disfrutar de 1 a 5 habitaciones a la vez, mientras obtiene ingresos por alquiler de las operaciones del hotel cuando no está en uso.

Puede pasar el invierno en su cabaña familiar, mientras obtiene ingresos por alquiler de cada una de las cabañas de invitados, o quedarse en una cabaña de invitados, mientras que el complejo alquila la cabaña familiar y otra cabaña de invitados. ¡La decisión es completamente tuya! Y si está organizando una reunión familiar o una gran reunión familiar, puede utilizar toda su propiedad y tener 5 dormitorios/4 baños para todos.

Ser propietario de este lote Family Cottage le brinda uso y disfrute personal ilimitado (inversión en estilo de vida), así como acceso a ingresos pasivos de la operación de alquiler de hotel llave en mano (inversión financiera). Mahogany Bay Resort tiene la participación de mercado más alta de cualquier propiedad hotelera en Ambergris Caye.

¡Estamos ofreciendo una oportunidad única en la vida de poseer una propiedad imposible de conseguir, completamente construida, completamente amueblada, que genera ingresos y lista para que usted y su familia se muden!

Esta elegante casa unifamiliar se encuentra en una calle bordeada de palmeras en la codiciada comunidad privada de Mahogany Bay Village, y es parte de Mahogany Bay Resort and Beach Club. Mahogany bay Village también alberga la prestigiosa escuela primaria Island Academy, así como varios restaurantes y bares muy aclamados.

Una entrada bordeada de árboles, un camino de grava y terrenos cuidadosamente diseñados lo invitan al patio delantero que alberga las dos cabañas con jardín con un camino que conduce a la casa principal. Al ingresar a Family Cottage, los pisos de madera nativa lo reciben cálidamente y un plano de planta abierto y luminoso que conecta a la perfección la cocina con la sala de estar y conduce al acogedor y soleado patio trasero y al canal de navegación. La cocina presenta una meticulosa atención a los detalles con encimeras de madera noble recién pulidas, gabinetes de caoba y electrodomésticos de marca.

A ambos lados del salón se encuentran los dormitorios. Por un lado, el dormitorio principal de gran tamaño con cama king-size y su propio baño en suite. En el otro lado, está el segundo dormitorio tamaño king, así como la habitación con literas contigua con dos literas individuales. Todas las habitaciones ofrecen abundante luz solar y vistas espectaculares del exuberante paisaje tropical.

En la parte delantera de la propiedad, encontrará las dos Garden Cottages que ofrecen un dormitorio extra grande y un baño, cada uno de los cuales crea flexibilidad de vivienda si es una familia numerosa y/o busca ingresos de alquiler complementarios.
Esta parcela Family Cottage, Lote 331, tiene una excelente ubicación, especialmente para cualquiera que la esté contemplando como su residencia personal. (Desde el punto de vista del hotel, todas las cabañas familiares son iguales, ya que hay un cronograma de rotación de alquiler y la ubicación es irrelevante). Pero en cuanto al uso personal, o servir como residencia personal de alguien, es probable que existan preferencias en cuanto a la ubicación del sitio. El lote 331 está junto a un área de parque (un lote doble que mide 100' x 75', con exuberante césped verde. El lote 331 también está directamente frente a otro área de parque al otro lado del canal en la calle 2, que también mide 100' x 75'. Entonces la vista a través del canal es de un espacio verde, en lugar de estructuras de dos pisos, y el área del parque de al lado se convierte en un patio lateral extra grande, por así decirlo. No hay otro lote de Family Cottage que disfrute de estos dos beneficios. !

The Family Cottage cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina completa y terraza trasera con muebles de salón y hamacas, con vista al canal de navegación. Las amplias áreas de estar interiores y exteriores hacen que esta unidad sea perfecta para una familia o dos parejas. Todas las cabañas familiares incluyen WiFi, aire acondicionado, ventiladores de techo, TV de pantalla plana, caja fuerte, ropa de cama de lujo y lavadora/secadora en la unidad.

Las cabañas del jardín son dos cabañas de una habitación magistralmente construidas, perfectas para una persona o una pareja. Disfrute del café del desayuno o del cóctel de la noche en el porche de entrada o relájese en la sala de estar con una mesa. Todas las Garden Cottages incluyen Wi-Fi, aire acondicionado, ventilador de techo, TV de pantalla plana, caja fuerte, ropa de cama de lujo y refrigerador debajo del mostrador.

La pregunta no es si se trata de una inversión segura, sino ¿cuánto tiempo permanecerá esta oportunidad? Queda muy poco inventario en Mahogany Bay solo para parcelas de tierra, y con el tiempo de construcción para nuevas construcciones a más de un año en este punto actual, la demanda ha aumentado para viviendas completamente terminadas. No anticipamos que esta propiedad permanezca en el mercado por mucho tiempo, por lo tanto, infórmese lo antes posible y no se pierda esta oportunidad única en la vida de poseer su propio complejo familiar personal en el paraíso.

Características de la cabaña familiar:
• 1,246 pies cuadrados
• Dormitorio principal en suite: 1 cama king
• Segundo dormitorio: 1 cama king
• Tercer dormitorio: 2 literas individuales
• Baño principal privado: bañera profunda + ducha
• Segundo baño: ducha al aire libre de estilo exterior, accesible desde el segundo y tercer dormitorio, así como desde la sala de estar principal
• Cocina moderna con electrodomésticos grandes, como lavavajillas, cafetera, utensilios de cocina, vajilla, cristalería y utensilios
• Techos abovedados con vigas abiertas de 16'
• Lavadora/secadora en el apartamento

Cada Garden Cottage cuenta con:
• 392 pies cuadrados
• Dormitorio: 1 cama king
• Baño: amplia ducha de estilo exterior
• Mesa pequeña y zona de estar
• Techos abovedados con vigas abiertas de 14 pies
• Porche de entrada cubierto