Listing ID: 400374588013

Situated in the coastal enclave of Ojochal along Costa Rica’s South Pacific coast, this 5.65-acre estate (22,871 m² divided into 5 individual titles) offers a high-yield opportunity for boutique hotel operators, wellness retreat founders, or multi-residence compound investors. Bordered by the pristine Balso River and located just 1 km from Playa Tortuga and minutes from Uvita (Bahía Ballena), the compound seamlessly blends Zen-inspired architecture with tropical forest surrounding.

The property features 600+ m² (6,450+ sq ft) of quality construction designed for maximum privacy and immediate rental revenue. The layout includes four fully equipped independent residences yielding 8 bedrooms and 10 bathrooms, a state-of-the-art 212 m² (2,281 sq ft) multi-purpose hall for yoga and workshops, a dedicated spa and administrative suite, three swimming pools, and a covered social rancho with event kitchen facilities.

Ojochal is widely known for its international culinary scene, pristine beaches, and growing high-end eco-tourism market. With land already divided into 5 separate lots, this asset offers rare capital protection and expansion flexibility—allowing owners to add additional rental villas, build dedicated amenities, or execute phased sales strategies.

Property Specifications:

· Location: Ojochal, Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica (1 km from Playa Tortuga, 10 minutes to Uvita).

· Property Type: Wellness Retreat / Eco-Resort / Multi-Residence Luxury Estate for Sale.

· Land / Construction Area: 22,871 m² (5.65 Acres / 2.2 Hectares divided into 5 separate lots) / 600+ m² (6,450+ sq ft) built.

· Layout: 8 Bedrooms / 10 Bathrooms / Ample covered and open parking spaces.

Other Features:

Main Residence: 2 en-suite bedrooms with AC, quartz gourmet kitchen, expansive covered deck, private pool, and laundry area.

Casa Cosita Linda: 4 bedrooms with AC, 2 bathrooms, wooden deck, and private pool set among riverfront gardens.

El Nido: Treehouse cabin featuring 1 bedroom with a private view balcony and en-suite bath.

La Casita: Elevated mountain-view home with 1 bedroom with AC, kitchenette, and full bath.

Activity Center & Spa: 212 m² event hall with restrooms/changing rooms, riverfront terrace, 51 m² massage suite, and private office.

Central Amenities: 3rd social swimming pool, covered event rancho with kitchen, and private walking trails.

Exclusive Benefits:

· 5 Individual Property Titles: Enhances development potential, asset protection, and options for modular expansion or resale.

· Turnkey Revenue Streams: Ready for immediate operation as a luxury rental compound, holistic retreat center, or eco-boutique hotel.

· High Demand Location: Situated in Ojochal, a highly desirable real estate market backed by strong international demand and eco-luxury appeal.

· Foreign Ownership Security: Simple fee-simple ownership rights for international buyers with low annual property tax (~0.25%).

Prime multi-residence land with river frontage, 5 titled lots, and full commercial capabilities in Costa Ballena represents a scarce asset.

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Centro de Bienestar y Eco-Resort en Venta en Ojochal: Propiedad de Lujo en 2.2 Hectáreas con 3 Piscinas y Frente a Río

Ubicada en el enclave internacional de Ojochal, en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica, con 22,871 m² (2.2 hectáreas segregadas en 5 lotes independientes) representa una propiedad de alto valor para inversionistas enfocados en el desarrollo de un centro de retiros holísticos, un hotel boutique de eco-lujo o un complejo residencial privado multifamiliar. Bordeada por el río Balso y situada a solo 1 km de Playa Tortuga y a minutos del Parque Nacional Bahía Ballena, la propiedad integra arquitectura zen de concepto abierto, acabados de primera clase y una densa cobertura de selva tropical rica en biodiversidad.

El complejo suma más de 600 m² construidos distribuidos estratégicamente para ofrecer privacidad absoluta e ingresos comerciales inmediatos. La infraestructura incluye cuatro residencias independientes totalmente equipadas (8 habitaciones y 10 baños en total), un centro de actividades multifuncional de 212 m² diseñado para yoga y eventos, un área de spa con sala de masajes y oficina, así como tres piscinas independientes y un rancho social con área de cocina para eventos.

Su ubicación privilegiada en Ojochal combina la tranquilidad de la selva tropical con el acceso rápido a la reconocida oferta gastronómica internacional de la zona, supermercados y servicios esenciales. La distribución del terreno en 5 lotes individuales proporciona un dinamismo financiero excepcional, permitiendo desarrollos adicionales, venta por fases o la expansión de villas de alquiler vacacional en un mercado con alta demanda extranjera.

Ficha Técnica:

• Ubicación: Ojochal, Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica (A 1 km de Playa Tortuga y a 10 minutos de Uvita).


• Tipo de Propiedad: Centro de Bienestar / Eco-Resort / Finca de Lujo en Venta.


• Terreno / Construcción: 22,871 m² (2.2 Hectáreas / 5.65 Acres divididos en 5 lotes) / 600+ m² de construcción.


• Distribución: 8 Habitaciones / 10 Baños completos / Múltiples espacios de parqueo bajo techo y exteriores.

Otros Datos:

• Residencia Principal: 2 habitaciones en suite con A/C, cocina gourmet con sobres de cuarzo, terraza techada, piscina privada y lavandería.


• Casa Cosita Linda: 4 habitaciones con A/C, 2 baños, terraza de madera y piscina privada rodeada de jardines y árboles centenarios cerca del río.


• El Nido: Cabaña elevada entre copas de árboles con 1 habitación, balcón panorámico y baño completo.


• La Casita: Casa elevada con vista a la montaña, 1 habitación con A/C, cocineta y baño completo.


• Centro de Actividades & Spa: Salón de 212 m² para eventos/yoga con vestidores y baños, terraza junto al río, sala de masajes y oficina administrativa.


• Áreas Sociales: Tercera piscina social con rancho techado, cocina y senderos privados en jardines tropicales.

Beneficios Exclusivos:

• Flexibilidad de Titulación (5 Lotes): Terreno compuesto por 5 fincas individuales, lo que facilita la estructuración de capital, desarrollo modular o venta por parcelas.


• Múltiples Fuentes de Ingresos: Configuración terminada y funcional para operar de forma inmediata en Airbnb de lujo, arrendamiento de retiros corporativos/wellness o gestión hotelera.


• Entorno de Alta Plusvalía y Estilo de Vida: Ojochal es un destino reconocido internacionalmente por su seguridad, calidad de vida y convergencia entre selva, mar y alta cocina.


• Seguridad Jurídica y Beneficios Fiscales: Inversión protegida por leyes costarricenses con igualdad de derechos para compradores extranjeros e impuesto territorial anual bajo (~0.25%).

Un activo inmobiliario con frente de río, 5 lotes segregados e infraestructura comercial completa en el Pacífico Sur es una propiedad escasa en el mercado actual.

Coordine su visita privada para evaluar el plan de desarrollo y los rendimientos financieros de este complejo.