Listing ID: 003074140037

Located in one of Guatemala City's most exclusive and sought-after residential neighborhoods, this remarkable residence combines timeless architecture, expansive gardens, and thoughtfully designed living spaces that offer privacy, comfort, and elegance.

Property Highlights

• Total Usable Land: 1,199 m²


• Registered Land Area: 429 m²


• Exclusive-Use Complementary Area: 770 m²


• Main Residence: 508.80 m² of construction

Architecture & Finishes

• Authentic Spanish Colonial design


• Solid wood exposed beam ceilings


• Decorative coffered ceilings with handcrafted details


• Solid wood windows and doors with traditional colonial design


• Exposed brick arches and columns framing the central courtyard


• Solid wood staircase with turned balusters and handcrafted decorative tile risers


• Interior courtyard featuring an ornamental fountain that enhances natural light and ventilation


• Large wood-framed windows creating a seamless connection between the interior living spaces, gardens, and outdoor entertaining areas

Designed for both everyday living and elegant entertaining, the residence offers multiple social areas, beautifully landscaped gardens, and a spectacular pergola complete with a built-in bar and barbecue area, creating the perfect setting for family gatherings and outdoor events.

Listing Price

US$1,200,000

Property Features

• Parking for 4 vehicles


• Central courtyard with ornamental fountain


• Foyer


• Spacious kitchen


• Pantry


• Formal dining room


• Breakfast area


• Living room with built-in bar


• Service room with full bathroom


• Laundry room


• Service patio


• Expansive garden


• Pergola with bar and barbecue area


• Outdoor powder room


• Exterior storage room

Second Floor

• Four bedrooms, each with an en-suite bathroom


• Primary suite with walk-in closet and private bathroom


• Family room


• Front balcony


• Rear balcony

Additional Structures

• Additional room: 15.00 m²


• Carport with storage room: 45.00 m²


• Additional storage room: 5.41 m²


• Pergola: 79.32 m²


• Exterior restroom and storage room: 7.32 m²

If you are looking for a luxury residence featuring timeless Spanish Colonial architecture, expansive gardens, and a prime location in one of Guatemala City's most prestigious and high-value neighborhoods, this exceptional property offers a rare opportunity for both private living and long-term investment.

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Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de la ciudad, esta propiedad combina arquitectura clásica, amplios jardines y espacios diseñados para disfrutar de privacidad, comodidad y elegancia.

Características de la Propiedad

• Área total de uso: 1,199 m²
• Área registrada: 429 m²
• Área complementaria de uso exclusivo: 770 m²
• Residencia de 508.80 m² de construcción

Arquitectura y Acabados

• Diseño Colonial Español
• Techos con vigas expuestas de madera sólida
• Cielos artesonados con detalles decorativos
• Ventanas y puertas de madera con diseño colonial
• Arcos de ladrillo visto y columnas que enmarcan el patio central
• Escalera de madera maciza con barandales torneados y contrahuellas con azulejos artesanales
• Patio interior con fuente ornamental que aporta iluminación y ventilación natural
• Amplios ventanales que conectan los espacios interiores con jardines y áreas sociales

La propiedad ofrece una distribución ideal para quienes disfrutan recibir invitados, gracias a sus múltiples áreas sociales, amplios jardines y una espectacular pérgola equipada con bar y churrasquera, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre.

Precio de Venta

US$1,200,000

Especificaciones

Primer Nivel

• Parqueo para 4 vehículos
• Atrio central con fuente ornamental
• Recibidor
• Cocina amplia
• Pantry
• Comedor principal
• Comedor diario
• Sala con bar empotrado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Lavandería
• Patio
• Jardín amplio
• Pérgola con bar y churrasquera
• Medio baño exterior
• Bodega exterior

Segundo Nivel

• 4 habitaciones, cada una con baño privado
• Habitación principal con walk-in closet y baño privado
• Sala familiar
• Balcón frontal
• Balcón trasero

Construcción Complementaria

• Habitación adicional: 15.00 m²
• Carport con bodega: 45.00 m²
• Bodega adicional: 5.41 m²
• Pérgola: 79.32 m²
• Sanitario y bodega exterior: 7.32 m²

Si está buscando una residencia de lujo con arquitectura atemporal, amplios jardines y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de Guatemala, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para vivienda como para inversión.

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