Listing ID: 400051521182

El Océano — Brand-New Contemporary Residence with Infinity Pool & Sunset Views | Vistas Guácimo, Atenas
US$1,250,000

Drive through the palm-leaf gates at El Océano at dusk and you'll understand the name. The sky over the western ridgelines turns orange and violet, the lights of the Central Valley start to flicker on below, and the infinity pool reflects all of it back at you. This is a newly built home, finished and ready for its first owners, on 1.24 private acres in Residencial Vistas Guácimo, one of the most scenic hillsides in Atenas.

A home designed around the view
Approximately 650 m² (about 7,000 sq ft) of construction centers on one idea: bringing the outdoors in. Floor-to-ceiling glass walls slide fully open, joining the high-ceiling living room, open kitchen and covered terrace into one space for entertaining. Warm tropical-hardwood ceilings, woven natural-fiber pendant lights, and light wood-look porcelain floors throughout give the home a relaxed, resort feel that is still clean and modern.

The kitchen is made for gathering, with a large central island, custom cabinetry, an electric cooktop, an oven with air-fryer function, and a wine refrigerator already in place.

Room for everyone
The layout includes two primary suites, each with a walk-in closet and a spacious private bathroom, plus a third en-suite bedroom for guests or family. That makes it a natural fit for couples who host visiting kids and grandkids, for two families sharing a home, or for anyone who wants a dedicated guest wing. Each bedroom has its own inverter air-conditioning unit, and ceiling fans cool the living areas. You'll also find a large separate laundry room.

Outdoor living
Step out onto the wide terrace to the infinity-edge pool with an integrated jacuzzi, set against layers of green mountains running to the horizon. Tropical landscaping with heliconias, palms and river-stone beds is fed by an automatic irrigation system. A neighboring primary forest and a seasonal creek bring birdsong, shade and a real sense of seclusion. Clear days bring sweeping valley and mountain views, and evenings bring the sunset show.

Arrival and security
A custom laser-cut steel gate with smart-enabled entry opens onto a herringbone paver driveway, lined by a hand-laid stone retaining wall with warm accent lighting. There's a four-car covered garage and extensive paved guest parking. A smart front-door lock and smart switches in the garage, garden, terrace, kitchen and living room let you manage the home from your phone, whether you're in the house or overseas. A thermally insulated roof keeps the interior comfortable year-round.

Location
The home sits in Guácimo, Escobal, Atenas, a canton famous for its mild, spring-like climate, with easy access to Atenas town, the new Route 27 corridor, and Juan Santamaría International Airport.

Property at a glance
Land: 5,025 m² (1.24 acres) · Construction: approx. 650 m² (7,000 sq ft) · Bedrooms/Baths: 3/3 (two primary suites) · Parking: 4 covered + guest parking · Pool with jacuzzi · Smart-home features · Newly built

See it in person
Photos only capture part of what El Océano is like. You have to stand on that terrace at sunset to feel it. Private showings are available for qualified buyers, and I'm happy to arrange a visit, a video walkthrough if you're abroad, or an introduction to our trusted legal and U.S.-style financing partners.

Andrew | RE/MAX Best Climate
WhatsApp: +506 8320-3815 - andrewatenas@gmail.com

Land area, construction area, title, access, creek status, setbacks and included items to be confirmed during buyer due diligence.

El Océano: Residencia contemporánea recién construida con piscina infinita y atardeceres | Vistas Guácimo, Atenas
US$1.250.000

Al cruzar el portón de hojas de palma de El Océano al caer la tarde, el nombre se explica solo. El cielo se tiñe de naranja y violeta sobre las montañas del oeste, las luces del Valle Central empiezan a encenderse abajo y la piscina infinita lo refleja todo. Es una casa recién construida, terminada y lista para sus primeros dueños, en media hectárea privada dentro de Residencial Vistas Guácimo, una de las laderas con mejores vistas de Atenas.

Una casa diseñada alrededor de la vista
Los aproximadamente 650 m² de construcción giran en torno a una idea: traer el exterior hacia adentro. Puertas de vidrio de piso a cielo se abren por completo y unen la sala de cielos altos, la cocina abierta y la terraza techada en un solo espacio para recibir. Cielos de madera tropical, lámparas colgantes de fibra natural tejida y pisos de porcelanato tipo madera en tonos claros le dan un ambiente relajado, de resort, sin perder lo moderno.

La cocina invita a reunirse. Tiene una amplia isla central, muebles hechos a la medida, cocina eléctrica, horno con función de freidora de aire y cava de vinos incluidos.

Espacio para todos
La distribución incluye dos suites principales, cada una con vestidor y un amplio baño privado, además de un tercer dormitorio con baño propio para invitados o familia. Funciona muy bien para parejas que reciben a hijos y nietos, para dos familias que comparten casa o para quien quiera un ala independiente de huéspedes. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado inverter individual, y las áreas sociales tienen abanicos de techo. También hay un cuarto de pilas amplio e independiente.

Vida al aire libre
Desde la amplia terraza se llega a la piscina de borde infinito con jacuzzi integrado, frente a capas de montañas verdes que se pierden en el horizonte. El jardín tropical, con heliconias, palmeras y camas de piedra de río, tiene riego automático. Un bosque primario vecino y una quebrada estacional aportan el canto de las aves, sombra y una verdadera sensación de privacidad. Los días despejados regalan vistas amplias del valle y las montañas, y cada tarde termina con el espectáculo del atardecer.

Llegada y seguridad
Un portón de acero con diseño cortado a láser y apertura inteligente da paso a una entrada de adoquín en patrón espiga, bordeada por un muro de piedra colocado a mano con iluminación cálida. La casa tiene cochera techada para cuatro vehículos y amplio parqueo adoquinado para visitas. Cerradura inteligente en la puerta principal e interruptores inteligentes en cochera, jardín, terraza, cocina y sala le permiten controlar la casa desde el celular, esté en la casa o en el extranjero. El techo con aislamiento térmico mantiene el interior fresco durante todo el año.

Ubicación
En Guácimo, Escobal, Atenas, un cantón conocido por su clima templado de eterna primavera, con acceso cómodo al centro de Atenas, a la nueva Ruta 27 y al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.

Resumen de la propiedad
Terreno: 5.025 m² · Construcción: aprox. 650 m² · Dormitorios/Baños: 3/3 (dos suites principales) · Parqueo: 4 techados + parqueo de visitas · Piscina con jacuzzi · Funciones de casa inteligente · Recién construida

Venga a conocerla
Las fotos solo muestran una parte de El Océano. Hay que estar en esa terraza al atardecer para vivirlo. Coordinamos visitas privadas para compradores calificados, recorridos por video si está fuera del país y presentaciones con nuestros aliados de confianza en asesoría legal y financiamiento hipotecario al estilo estadounidense.

Andrew | RE/MAX Best Climate
WhatsApp: +506 8320-3815 · andrewatenas@gmail.com

El área de terreno, el área de construcción, la situación registral, el acceso, el estado de la quebrada, los retiros aplicables y los bienes incluidos deben confirmarse durante la debida diligencia del comprador.